На ресурсе «Юла» по цене машины продают визитку Путина начала 1990-х
25.04.2019

Продавщица визитной карточки, которая якобы принадлежала Владимиру Путину в бытность его работы в Ленинградском городском Совете народных депутатов, рассчитывает заработать 650 тысяч рублей. «100% оригинал», – говорится в описании товара.


В Госдуме заступились за «свидетелей хамона»
25.04.2019

Руководство комитета Госдумы по аграрным вопросам раскритиковало идею Национальной мясной ассоциации запретить россиянам ввозить из-за границы ряд продуктов питания. Сейчас в России действует эмбарго на такие продукты, как пармезан и хамон, однако гражданам не запрещен их провоз в ограниченных количествах.


Таких не берут в космонавты: силовики задержали экс-главу головного предприятия «Роскосмоса»
25.04.2019

Как стало известно, накануне сотрудники антикоррупционного отдела МВД задержали бывшего и.о. гендиректора НПО «Техномаш» Дмитрия Панова. В чем обвиняется господин Панов, не сообщается.


В московских дворах установят собачьи туалеты
24.04.2019

Как рассказал Петр Бирюков, отвечающий в столичном правительстве за ЖКХ и благоустройство, в рамках программы «Мой район» во дворах появятся спецплощадки для выгула собак. «Но не все владельцы охотно идут на эти площадки», – отметил заммэра Бирюков.


Путин назвал причину ввода упрощенного порядка получения российского гражданства для жителей ЛДНР
24.04.2019

Как передают информагентства, это было сделано в гуманитарных целях. Напомним, военное противостояние сторонников и противников «революції гідности» на Донбассе длится ровно пять лет.


Швейцарские ученые обнаружили у мужчин «рассадник бактерий»
24.04.2019

Специалисты клиники Хирсланден, предметом исследования которых стали мужские бороды, пришли к выводу, что они грязнее, чем даже шерсть собак. Об этом сообщает немецкое издание Focus.


«Сбер», просто «Сбер». Зачем старейшему банку России новый товарный знак?
23.04.2019

По словам экспертов, новый товарный знак дает банку большой простор для деятельности. Так, он сможет использовать с этим словом любые комбинации («Сбертакси» или «Сбермульт», например), не подавая заявок на получение отдельных патентов.


Forbes: россияне теряют интерес к английским особнякам и поместьям от 100 миллионов фунтов стерлингов
23.04.2019

Forbes составил рейтинг российских толстосумов, владеющих недвижимостью на Туманном Альбионе. Как при этом отмечает деловое издание, наши соотечественники все чаще сталкиваются с трудностями при покупке элитного жилья в Лондоне.


Бронепоезд Ким Чен Ына летит во Владивосток
23.04.2019

Как ожидается, завтра, 24.04.19, во Владивостоке состоится встреча российского и северокорейского лидеров Владимира Путина и Ким Чен Ына. Как передают информагентства, товарищ Ын прибудет в столицу Приморского края на персональном бронепоезде.


Пьянству – бой (& girl)! Ежемесячно в Англии закрываются более 70 пабов
22.04.2019

За прошлый год из-за роста налогов в стране было закрыто в общей сложности 914 питейных заведений. Причем эта тенденция, по данным The Guardian, наблюдается на протяжении ряда лет – так, за 2017-й в Британии стало меньше на 1292 паба.


Обратная связь

Телефон: +7(495) 748-98-35

E-mail: info@intimes.ru

Что останется у Райкина после реконструкции «Сатирикона»?

Предлагаем узнать, у кого окажется часть государственной собственности, которая находится в управлении театра «Сатирикон» после завершения реконструкционных работ.

Уже полтора года в здании театра "Сатирикон" не горит свет, по вечерам к нему не спешат дамы в вечерних нарядах и их спутники, а возле входа не дежурят заядлые театралы, спрашивающие лишний билетик. Театр переделывают в масштабный театральный комплекс со сверхсовременной сценой и многоэтажной гостиницей. Директор "Сатирикона" Анатолий Полянкин и худрук Константин Райкин гордятся проектом реконструкции старого здания театра, ведь ею занимается не Минкультуры: они строят театр за счёт денег частного бизнеса. Но, как удалось выяснить Лайфу, вклад государства в благосостояние "Сатирикона" и его руководителей на самом деле не такой уж и маленький, ведь после реконструкции часть недвижимости, построенной на казённой земле, перейдёт в собственность фирмы, которой владеют Полянкин и Райкин.

Гостиничный комплекс вместо гаража

Идея модернизировать "Сатирикон" и создать мощный театральный комплекс в Марьиной роще зародилась в головах руководителей театра ещё в начале 2000-х. Тогда была предпринята первая попытка построить новую сцену рядом со зданием бывшего кинотеатра "Таджикистан", которое занимает труппа театра. Но успехом она не увенчалась.

"12 лет назад нам пообещали новое здание и начали его строить рядом с кинотеатром, в котором "Сатирикон" много лет играл. Потом строительство замерло, и вместо театра осталась очень некрасивая, уродливая, недостроенная штуковина. Мы нашли инвесторов, которые занялись реконструкцией старого здания и доведением до ума недостроя. Ни копейки у государства и у города не взяли " — из интервью Константина Райкина 2016 года.

К 2005 году Полянкину и Райкину удалось продвинуть новый инвестиционный проект, связанный с созданием театрального комплекса. В октябре того же года вышло распоряжение Росимущества, где подробно прописано, что ждёт в будущем государственное имущество, находящееся в управлении "Сатирикона".

По договору, вкладом государства в инвестиционный проект является земельно-имущественный комплекс театра с правом застройки части земельного участка общей площадью 11,8 тысячи кв.м. Также предметом договора стали основное здание театра площадью 6 тысяч "квадратов" и тот самый недострой на 9,6 тысячи кв.м.

Инвестиционный проект предполагает создание комплекса площадью почти 47 тысяч кв.м. При этом старое здание театра расширят вдвое — до 12 тысяч "квадратов", достроят там новый центральный фасад и расширят зрительскую часть. Площадь недостроенного корпуса предполагается увеличить до 14,6 тысячи кв.м. за счёт возведения надземно-подземной части со стороны служебного фасада основного здания театра.

Инфографика: © L!FE

Дополнить театральный комплекс должна гостиница — новая пристройка к существующему зданию театра на земельном участке площадью 1,8 тысячи "квадратов". Гостиничный комплекс с подземным паркингом на 130 машино-мест общей площадью более 20 тысяч кв.м. решили построить на месте гаража "Сатирикона".

Я себя не обделил?

В распоряжении Росимущества прописано, что после реализации инвестпроекта в собственность РФ с последующим оформлением в оперативное управление театра "Сатирикон" поступает только реконструированное здание театра площадью 12 тысяч "квадратов", то есть около 25% от общей площади театрального комплекса. Оставшиеся почти 35 тысяч "квадратов" переходят инвестору в счёт его доли и оформляются в его собственность.

Инфографика: © L!FE

В документе чётко прописано, кто является тем самым инвестором, который станет собственником нескольких десятков тысяч "квадратов" недвижимости, выстроенной на государственной земле в Марьиной роще. Это фирма "Арт-инвест", которую учредили худрук театра Райкин и директор Полянкин в 2003 году.

Как ранее писал Лайф, компания до 2013 года владела долей в ещё одной фирме — "Мастер юнион", с 2011 по 2015 год регулярно получавшей многомиллионные контракты на производство декораций и бутафории для театра "Сатирикон". По данным базы Kartoteka.ru, сейчас у Райкина и Полянкина по 25% в "Арт-инвесте". Оставшиеся 50% фирмы принадлежат компании "Прогресс".

Инфографика: © L!FE

Комментарии со стороны руководства театра Лайфу получить не удалось: в приёмной директора Анатолия Полянкина в течение всего дня не отвечали на звонки, Константин Райкин также не взял трубку.

По мнению председателя Национального антикоррупционного комитета Кирилла Кабанова, в данном инвестпроекте налицо признаки конфликта интересов.

— Здесь в чистом виде конфликт интересов. Директор и худрук театра являются должностными лицами, они получают деньги из бюджета. Когда есть признаки конфликта интересов, любой инвестиционный контракт государства может быть признан недействительным через Федеральную антимонопольную службу, — отметил Кабанов.

При этом в реконструкцию "Сатирикона" вкладываются средства не "Арт-инвеста", а группы компаний "Ташир", которая ранее строила торгово-развлекательный центр "Райкин плаза", где Райкин и Полянкин владеют отелем, офисными помещениями и рестораном, а также Высшую школу сценических искусств Константина Райкина.

В сентябре 2015 года компания "Ташир" сообщала, что приступила к проекту реконструкции и модернизации театра "Сатирикон". В релизе отмечалось, что кроме реконструкции самого здания театра проектом предусмотрено строительство 15-этажного апарт-отеля общей площадью порядка 20 тысяч кв.м. с подземной автостоянкой.

Фото: © L!FE

"Новый комплекс вместит около трёхсот однокомнатных и пятикомнатных апартаментов, которые как будут использоваться под нужды театра и труппы, так и будут доступны для горожан и гостей столицы", — говорилось в релизе.

При этом сумма вложений не уточнялась, а обновлённый театр обещали открыть в 2017 году.

"Наш проект необычный для государственной структуры, так как мы привлекаем и государственные, и частные капиталы. По плану мы должны полностью сдать здание к концу 2016 года" — из интервью Анатолия Полянкина 2014 года.

По мнению партнёра практики "Недвижимость и строительство" юридической фирмы Goltsblat BLP Виталия Можаровского, в целом данный инвестпроект нельзя назвать невыгодным для государства.

— Сейчас площадь театра чуть больше 6 тысяч кв.м. В результате реализации инвестпроекта площадь увеличится до 12 тысяч кв.м. Государство не только удваивает площадь театра, но и получает новые современные помещения вместо старых, морально устаревших и изношенных. В данном случае я не вижу ущемления государства. Оно бесплатно получает новый современный объект культуры. Государство теряет только небольшой кусок земли, который будет занят отелем, и отказывается от объекта незавершённого строительства, — отметил Можаровский.

Также юрист сравнил ситуацию с реконструкцией "Мосфильма", где инвестор получил возможность в очень привлекательном районе построить жилой блок, офисы и подземную парковку на федеральной земле за возведение нескольких съёмочных павильонов "Мосфильма", нового склада для хранения реквизита и киноконцертного зала.

— Схема получается такая же: государство отдаёт кусок земли с ветхими зданиями, а взамен получает новый современный складской комплекс и киноконцертный зал для государственных целей. Вроде бы государство отказывается от чего-то, но взамен получает гораздо больше, потому что ни копейки ему не надо вкладывать, — сказал Виталий Можаровский.

Фото: © L!FE

Как рассказал Лайфу источник, знакомый с деталями инвестпроекта по реконструкции театра "Сатирикон", в распоряжении Росимущества 2005 года был пункт, что объекты необходимо сдать в эксплуатацию до конца июня 2012 года, однако сделано это не было.

Руководство "Сатирикона" ещё трижды продлевало действие распоряжения. В последний раз — в октябре этого года, незадолго до заявления худрука "Сатирикона" Константина Райкина о том, что театр находится на грани банкротства и нуждается в дополнительном финансировании.

Сроки открытия театрального комплекса перенесены на начало 2018 года, о чём Анатолий Полянкин заявил на сборе труппы театра осенью 2016 года. По словам руководства "Сатирикона", из-за того, что основное здание закрыто, труппе приходится много денег тратить на аренду площадки в Московском молодёжном центре "Планета КВН".

Как ранее писал Лайф, на выбор сцены повлияло не только соседство центра и театра, но и тесные бизнес-связи директора "Сатирикона" Анатолия Полянкина с семейством Масляковых.

Источник: https://life.ru/t/%D0%BA%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%83%D1%80%D0%B0/935423/bylo_vashie_--_staniet_nashie_kakiie_ghosaktivy_satirikona_osiadut_u_raikina